Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €3.209,42 €/m²

Finanzierung ab 866 €/Monat

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4Zimmer

80,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Naurod - Süd, Wiesbaden (65207)

Im beliebten Wiesbadener Stadtteil Naurod befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die viel Potenzial für kreative Wohnideen bietet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien oder Paare, die sich ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und eine ganz persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet an sonnigen Tagen die Möglichkeit, die frische Luft in ruhiger Umgebung zu genießen.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen eines derzeit als Esszimmer genutzt wird und eine offene Verbindung zum Wohnzimmer hat. Beide Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine erholsame Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.
Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, sowie das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Beide Räume bieten eine solide Grundlage für eine mögliche Modernisierung nach Ihren eigenen Wünschen.
Sie sind neugierig? Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu dieser spannenden Immobilie!

Naurod ist ein idyllischer Ortsteil von Wiesbaden, der sich durch seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus bietet Naurod eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die Geschichte von Naurod reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich auch in der Architektur des Ortes widerspiegelt. Traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und verleihen ihm einen nostalgischen Flair. Gleichzeitig finden sich moderne Wohngebiete, die für ein zeitgemäßes Wohnen stehen. Die Natur spielt in Naurod eine bedeutende Rolle. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannte Spaziergänge. Trotz seiner ländlichen Lage ist Naurod gut an die Infrastruktur von Wiesbaden angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar, was Naurod zu einem attraktiven Wohnort macht. Alles in allem ist Naurod ein liebenswerter Ortsteil von Wiesbaden, der durch seine natürliche Schönheit, sein historisches Erbe und seine lebendige Gemeinschaft besticht. Wer das ruhige Landleben sucht, ohne dabei auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu wollen, ist hier genau richtig.

Sonstiges **************************************************
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www.naspaimmobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen