Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 72,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nieder-Ramstadt Mühltal 64367

Monat
3Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.115,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

357 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

...Balkonwohnung in MÜHLTAL - vermietet...

+++ gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung +++

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Weitere Services

Lage

Mühltal / Ortsteil Nieder-Ramstadt

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale # sehr helle 3-Zimmer-Wohnung
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Kinderzimmer / Büro
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# tagesbelichtetes Gäste-WC
# Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
# Parkettboden in allen Wohnräumen
# Kunststofffenster mit Isolierverglasung
# Rollläden
# vermietet seit 2019 an Einzelperson, 750 EUR Kaltmiete
# guter Gesamtzustand
# kleine Wohneinheit
# sehr gute ÖPNV Anbindung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 908,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,87%.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.115,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.361 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.