Mehrfamilienhaus zum Kauf 678.000 € 8 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ziethenweg Schloß Neuhaus Paderborn 33104

Monat
8Zimmer
207 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Erhan Arslan

Wohnraum Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Angebot Kernsanierte 3 FH nach EnEV 55 – energieeffizientes Wohnen Inkl: Photovoltaik..in Top Lage Schloß Neuhaus

Objektbeschreibung Das 2023 kernsanierte Zweifamilienhaus überzeugt mit Energieeffizienzklasse 55 und einer hervorragenden Ausstattung. Die sorgfältige Sanierung und die modernen technischen Details machen dieses Objekt zu einem erstklassigen Wohnangebot in einer ruhigen Top-Lage von Schloss Neuhaus.
Raumaufteilung Komfort auf zwei Etagen: Erd- und Obergeschoss

Das Erd- und Obergeschoss bieten auf je 75 m² Wohnfläche drei Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder zur Vermietung eignen.

Charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Die gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 57 m² und ist perfekt als Mietobjekt oder als separate Wohneinheit nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Überwachungskamera

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ziethenweg, Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus befindet sich in einer der besten Lagen von Schloss Neuhaus, die durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Pflegeleichtes Grundstück mit 526 m² – ideal angelegt

Das 526 m² große, gut gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit und ist mit viel Liebe zum Detail angelegt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

678000 €

3.275 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 %.MwSt. vom Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.136 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Elsener Str. 92-94, 33102 Paderborn

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Online-ID: 2hdp85n