Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

332800 €332.800 €4.160 €/m²

Finanzierung ab 1355 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Braunkehlchenweg 21, Falkendiek, Herford (32049)

Diese moderne und elegante Neubau - Wohnanlage entsteht in 32139 Spenge – Lenzinghausen, in direkter Nähe zu Herford, etwa 9 Km zur Innenstadt sowie nur 4 Km nach Bielefeld – Jöllenbeck.

Die Erschließungsarbeiten der Grundstücke befinden sich in der Schlussphase.

Die Zufahrt zum Grundstück liegt etwa in Höhe: Herforder Str. 14. in Lenzinghausen.

z.B. hier Wohnung 3 im Obergeschoss, hervorzuheben ist hier sicherlich der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und einem etwa 9m² großen Balkon zur Westseite.

Eckdaten zum Neubau:

- Massive Bauweise - Stein auf Stein
- Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung
- 5 Jahre Gewährleistung
- Energie – Effizienzhaus EH40 = KfW- Förderfähig
- Lift über alle Etagen
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- seniorengerechte Barrierefreiheit
- Abstellraum i.d. Whg.
- Abstellraum im Keller
- Balkon zur Westseite
- nur 5 Wohnungen insgesamt im Haus

- inkl. 1 Kfz Stellplatz

Bezüglich einem KfW – Förderdarlehn: Das KfW Programm 297 kommt hier zum tragen. Bis 100.000 EUR ab 2,10% KfW Darlehn, je nach Laufzeit, Stand* 02.11.24 Bezug. (kfw.de)

Für Ihre Planung ist dies von Bedeutung: Sicherheit steht bei uns an erster Stelle. Sie tätigen den Kauf, doch die erste Rate wird erst nach dem Richtfest fällig, und die zweite Rate folgt nach der Fertigstellung des Objektes!

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard