Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 8 Zimmer 162 m²<br/>Fläche Eldena Greifswald 17493

Monat
8Zimmer
162 m²Fläche

Gewerblicher Anbieter

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Drei Wohnungen als Komplettpaket zur Kapitalanlage im Stadtteil Eldena zu verkaufen!

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein im Jahre 1995 erbautes Mehrfamilienhaus, welches in konventioneller Bauweise mit Personenaufzug errichtet wurde und ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt wie auch vermietet.

Das Grundstück befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Hier sind Pkw-Abstellplätze (Sondernutzungsrechte) und Grünanlgen eingerichtet. In unmittelbarer Umgebung findet man vorrangig Ein- bzw. Mehrfamilienhausbebauung vor.

Die 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen liegen im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss. Der Grundriss ist praktisch, die Ausstattung gepflegter Standard. Die Badezimmer sind gefliest und unter anderem mit einer Badewanne und einem Fenster versehen. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten sind jeweils ein Pkw-Stellplatz pro Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Eldena, Greifswald (17493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Greifswalder Stadteil "Eldena". Von hier aus erreicht man sehr schnell die Innenstadt sowie die Greifswalder Naherholungsgebiete, wie das ehemalige Fischerdorf "Wieck" und das Strandbad "Eldena". Viele infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar und auch unmittelbar anliegend. Somit findet sich hier eine Wohnlage, welche Vorzüge für jede Altersgruppe bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.771,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.771,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte Fahrradraum, Wohnfläche: 162,00 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIRNBAUM Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schuhhagen 27, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjcb5v

Referenznummer: 00493_101216K