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allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 591.078 € 6 Zimmer 223,4 m²<br/>Wohnfläche 418 m²<br/>Grundstück Kehl - Sundheim Kehl 77694
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
591078 €2.646 €/m²
Finanzierung ab 2374 €/Monat
6Zimmer
223,4 m²Wohnfläche
418 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Traumhaus in Sicht! Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause mit sonnigem Grundstück im Erbpachtrecht

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kehl!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 223,38 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.

Bauhaus Cult5 - Vielfältig und flexibel

Vielfalt und Flexibilität bietet unser Cult 5, ein moderner Kubus mit Flachdach. Der große Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet und führt über zwei Zugänge direkt nach draußen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Arbeitszimmer runden den modernen Komfort dieses Hauses ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Elternbereich mit separatem Badezimmer. Drei weitere Zimmer bieten auch für Kinder oder Gäste ausreichend Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Kein Keller

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus auf einem top Grundstück mit Erbpacht befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Kehl - einer Stadt, die durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz besticht.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen maximale Flexibilität. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dieses Objekt besonders familienfreundlich macht.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Umgebung unterwegs; ob nach Straßburg oder ins schöne Umland - hier haben Sie alles vor der Tür.

Grundstücksgröße: 418 m2
Jährlicher Erbbauzins: 2.909,28 EUR
Prozentsatz Erbbauzins: 3,00 %
Laufzeit: 99 Jahre
Einmalzahlung: 26.696,64 EUR

Seien Sie versichert, dass wir ein detailliertes und maßgeschneidertes Angebot erstellen, das genau auf Ihre Vorlieben abgestimmt ist. Unser Engagement für faire und realistische Preise gewährleistet Ihnen eine unvergleichliche Servicequalität und Beratung während des gesamten Prozesses.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
591078 €
2.646,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.646,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.622 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Ihren Träumen als Kompass gehen wir gemeinsam auf diese Reise und widmen uns jeder Facette Ihrer Vision. Schließlich arbeiten wir an Ihrem Traumhaus!

Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Thomas Mayländer --- Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt Stichworte Nutzfläche: 223,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7bu59
Referenznummer: 2649-031024-8005
Herr Thomas Mayländer
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