Bungalow zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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96 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Brandt´s Weg, Jaderberg, Jade (26349)

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein Doppelhaus Bungalow in guter Randlage von Jaderberg.
Es verfügt über 3 ZKB, HWR und Gäste-WC. Alles ebenerdig.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe.
Weiter ist ein nicht ausgebauter Dachboden vorhanden,
der über eine Bodentreppe erreichbar ist.
Dort befindet sich der Heizungsraum.
Das Doppelhaus befindet sich derzeit im Bau.
Vermietung ab 01.01.2025.
Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse,
ein Carport mit Abstellraum für Geräte.
Eine Tierhaltung ist leider nicht möglich!!!
Der Energieausweis (Nachweis des Wärmeschutzes nach GEG 2023) ist vorhanden.
Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Nebenkosten: Abfall, Wasser u. Abwasser, Grundsteuern, Deichverband, Wartung der Wärmepumpe, Versicherung, Gartenarbeiten (Hecke schneiden) Raumaufteilung Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss,
Es gibt ein Gäste-WC, Eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und einen Hauswirtschaftsraum.
Auf dem Dachboden befindet sich der Heizungsraum mit Speicher.
Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss,
ein Schlafzimmer 15,99qm, ein großes Wohnzimmer 28,20qm, mit Terrassenzugang, ein Gästezimmer 9,08qm, eine geräumige Küche 11,70qm, ein Bad mit Dusche 9,13qm, ein Gäste-WC 1,69qm,, ein Hauswirtschaftsraum 6,00qm, und ein Flur15,63qm von dem sind alle Zimmer zu erreichen.
Eine Bodentreppe ermöglicht den Zugang zum Bodenraum

Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen.
Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Die A29 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven an. Die nah gelegene B437 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Wesertunnel. In Jaderberg wurde 2019 der lang ersehnte Bahnhof in Betrieb genommen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind hier zu finden.
Eine Arztpraxis und ein Zahnarzt ist ebenfalls im Ort vorhanden

Besichtigungstermine sie können diese DHH besichtigen:
gerne am Abend ab 17 Uhr oder am Samstag ab 10 Uhr
oder Sie vereinbaren einen Termin.
04454 8410
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen