Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1551200 €1.551.200 €17.210,70 €/m²

Finanzierung ab 6317 €/Monat

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3Zimmer

90,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Hafenstraße 18, List auf Sylt (25992)

Willkommen in dieser exquisiten Ferienwohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet und über eine großzügige Fläche von etwa 90 Quadratmetern sowie beeindruckende Deckenhöhen von ca. 2,80 Metern verfügt.

Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen das Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Ein geräumiger Flur mit Garderobe und ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände heißt Sie herzlich willkommen.

Auf der rechten Seite erwarten Sie zwei lichtdurchflutete und großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer, der Ihnen schon am Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubert.

Gegenüberliegend finden Sie das Gäste-WC mit integriertem Waschtrockner von Miele sowie das luxuriöse Hauptbadezimmer mit Regendusche und Infrarotsauna, das ein Höchstmaß an Komfort bietet.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich in Richtung Nordosten und verspricht gemütliche Stunden. Die hochwertige Küche von SieMatic lässt keine Wünsche offen und verwandelt Ihre kulinarischen Ideen in wahre Genüsse.

Der Mittelpunkt dieses Bereichs bildet die Kochinsel mit integriertem Esstisch, wo sich Familie und Freunde zum gemeinsamen Kochen und Essen versammeln können.

Der offene Ethanol-Kamin, die elegante Sitzgarnitur von Bornhold und der Zugang zum Balkon in östlicher Richtung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der man sich rundum wohlfühlt und den Sonnenaufgang genießen kann.

Willkommen in List, der nordöstlichsten Ortschaft Deutschlands, wo sich die Immobilie "Newport" als ein Juwel der zentralen Lage und natürlichen Schönheit erhebt. Diese besondere Residenz bietet nicht nur einen bezaubernden Teilblick auf das Meer, sondern auch eine idyllische Aussicht auf die majestätischen Dünen der Westküste.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre unschlagbare Lage aus, die kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie Ihre Bedürfnisse mühelos befriedigen können.

Die Anreise zur Insel erfolgt über die Sylt Fähre, die Sie von der dänischen Insel Rømø aus erreichen können. Diese malerische Überfahrt bietet einen Vorgeschmack auf die natürliche Schönheit, die Sie auf Sylt erwartet, und verleiht Ihrer Ankunft einen Hauch von Abenteuer.

List selbst ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit endlosen Sandstränden, windgepeitschten Dünen und einer einzigartigen Flora und Fauna. Von Wanderungen entlang der Küste bis hin zu Wassersportaktivitäten bietet die Umgebung ein unvergleichliches Erlebnis für Outdoor-Enthusiasten.

Die Immobilie "Newport" und die Ortschaft List birgt ein enormes Potenzial, um Ihren Traum vom Leben inmitten unberührter Natur und erstklassiger Annehmlichkeiten zu verwirklichen. Es ist ein einmaliger Dreiklang, der die Lage von Newport so begehrenswert macht: die Nähe zum Wasser, die Naturlandschaft und nicht zuletzt die exquisite Nachbarschaft mit dem Lanserhof und dem A-Rosa Resort.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur und dem Luxus des Lebens in einer der aufstrebendsten Ortschaften Sylts umgeben sind.

Sonstiges Bei Ferienvermietung zahlt der Erwerber nur den Netto-Kaufpreis. Bitte lassen Sie sich hierzu steuerlich beraten.

[URL="https://newportsylt.de/wp-content/uploads/2024/03/Newport-Sylt-Film.mp4"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,41 m², Flur: 2, Flurstück: 308, Wohnungsnr.: 9