Villa zum Kauf 1.999.000 € 8 Zimmer 339,5 m²<br/>Wohnfläche 1.032 m²<br/>Grundstück Schönberg Stuttgart 70599

Monat
8Zimmer
339,5 m²Wohnfläche
1.032 m²Grundstück

Frau Simone Holl

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Villa in begehrter Wohngegend mit großzügiger Wohnfläche und Außenpool

In einer äußerst begehrten Wohngegend von Stuttgart erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Es ist die perfekte Wahl für all jene, die das lebendige Stadtleben schätzen und gleichzeitig den Komfort eines geräumigen Eigenheims in ruhiger Lage genießen möchten.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 339 m², aufgeteilt in zahlreiche Zimmer, die sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lassen. Schon beim Betreten werden Sie von einem äußerst einladenden Eingangsbereich begrüßt, der mit einer imposanten Galerie, hohen Decken und ausreichend Platz für beeindruckende, von der Decke hängende Beleuchtung punktet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein eigenständiger Außenpool, der sich ideal für Entspannung und Freizeitvergnügen im Freien eignet. Das Grundstück bietet auch ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen vor dem Außenkamin nach einem ereignisreichen Tag. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, wodurch alle Annehmlichkeiten des Alltags in kurzer Reichweite liegen.

Zusammengefasst besticht dieses Einfamilienhaus in Stuttgart durch eine intelligente Raumaufteilung, eine beeindruckende Eingangshalle, drei Badezimmer und einen eigenen Außenpool auf dem Grundstück. Es ist in einer unschlagbaren Lage gelegen. Erleben Sie bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens und finden Sie hier Ihr künftiges Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Alarmanlage
offener Kamin

Lage

Schönberg, Stuttgart (70599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Stuttgart-Schönberg. Stuttgart, als Hauptstadt von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch Wirtschaftsstärke, vielfältige Bildungsangebote und zahlreiche Kulturveranstaltungen aus.

Ein Merkmal dieses Wohnviertels ist die exzellente Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich diverse Lebensmittelläden. Zudem sorgt die gute ärztliche Versorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken für eine hohe Lebensqualität. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist herausragend. Von der nahegelegenen Haltestelle gelangt man schnell in die gesamte Stadt und der Hauptbahnhof Stuttgart wie auch der Flughafen Stuttgart sind bequem zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn und Bundesstraßen ist man zügig im gesamten Bundesgebiet.

Stuttgart-Schönberg liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Birkach und ist ein attraktiver Stadtteil im östlichen Teil von Stuttgart. Der Schönberg zeichnet sich durch seine Hanglage aus, was zu einigen wunderbaren Ausblicken über die Stadt Stuttgart führt.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Siebenmühlentalpark in ca. 14 km Entfernung und der Körschtalpark in ca. 6 km Entfernung. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen, Radfahren und Picknicken.

Für Freizeitaktivitäten bietet Stuttgart eine Vielzahl von Möglichkeiten. Egal ob Kulturveranstaltungen, Parks oder Sportangebote - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch die größten Arbeitgeber der Region, darunter bekannte Unternehmen aus der Automobilindustrie und der IT-Sektor, sind leicht erreichbar.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Stuttgart-Schönberg ein urbanes Leben in einem gut vernetzten und zugleich ruhigen Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Adresse!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

1999000 €

5.888,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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8.469 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Frau Simone HollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2en3h5c

Referenznummer: 1587