Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Wohnung zum Kauf
160000 €
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roland Brass

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise

Kaufpreis

160.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Bereits an die Geothermie angeschlossen!

Die in einer zentralen Wohnanlage liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.
Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.
Somit ist kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.
Zur Wohnung:
Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Es ist gewünscht, dass das Mietverhältnis bestehen bleibt. Die Kaltmiete beträgt 480,00 Euro.

Partnerservices

Lage

Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!