Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.968 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

---

4Zimmer

185 m²Wohnfläche

1.298 m²Grundstück

---

Ofden, Alsdorf (52477)

---

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese ansprechende, außergewöhnliche Immobilie wurde 1966 voll unterkellert errichtet und "in den Hang gebaut", sodass der Keller straßenseitig teilweise als Souterrain genutzt wird. Das Anwesen besticht durch seine exponierte Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in bester Ortslage von Alsdorf-Alt-Ofden.

Eine durchdachte Grundrissplanung verspricht einen komfortablen Wohnkomfort auf einer Etage mit zwei Schlafzimmern, dem etwa 61,5 m² großen Wohnzimmer, Gäste-WC und einem Bad; die Wohnfläche des gesamten Erdgeschosses beträgt ca. 163 m². Ein weiteres Zimmer mit eigenem separaten WC finden Sie im Souterrain. Dort befindet sich auch die Garage, die im Haus integriert ist. Auf der Zufahrt steht zusätzlicher Parkraum zur Verfügung.

Die Immobilie präsentiert sich weitestgehend im Erscheinungsbild der späten 1980er Jahre. Der westlich ausgerichtete, sehr große Garten ist überwiegend als Rasenfläche angelegt und komplett mit Bäumen und Büschen eingefriedet.

Am Rande der städtischen Bebauung und am Waldrand gelegen, gelangen Sie unmittelbar in die Naherholungsflächen, die Alsdorf-Ofden umgeben und diesen Stadtteil so beliebt machen.

Highlights des Hauses sind:
. der Vorgarten mit gepflasterter Zufahrt (altes Aachener Kopfsteinpflaster),
. ein über 60 m² großes Wohn-Esszimmer,
. die durch Wohn- und Schlafzimmer eingefasste Terrasse,
. der nicht einsehbare Garten mit wertvollem, altem Baumbestand und Fischteich

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2