Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.685 €/m²

Finanzierung ab 827 €/Monat

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1Zimmer

54 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gehegestieg 2, Hausbruch, Hamburg (21149)

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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und besteht aus nur neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und es sind alle Dienstleistungen extern vergeben. Die Wasserkosten sind in dem Hausgeld bereits inkludiert, sodass für Sie als Erwerber nur noch Strom und Grundsteuer als weitere jährliche Kosten hinzu kommen. Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener, großzügiger Kellerraum. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück gehört ebenfalls mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Im Gebäude gibt es Gemeinschaftsräume wie einen Wasch-/Trockenkeller inkl. Waschmaschinen-Anschluss für jede Wohnung und einen Fahrradkeller. Raumaufteilung Die angebotene, schön geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer großen Schlafnische. Ursprünglich wurde die Wohnung mit zwei Zimmern geplant. Der Eigentümer entschied sich für einen offeneren Grundriss, der jederzeit rückgängig gemacht werden kann. Ebenso ist eine offene Einbauküche verbaut worden. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich einen Abstellraum und ein Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Badezimmerschrank. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Stellplatz vor der Anlage rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 49,70 qm (ohne Balkon) und der Balkon hat eine Größe von 8 qm.

Die Wohnung ist zum einen Teil mit einer schlichten weißen Fliese gefliest und zum Anderen mit einem schönen Bodenbelag ausgestattet. Durch tiefe Fenster-/Türelemente ist die Wohnung sehr hell. In der Wohnung gibt es Außenrollläden. Die Küche ist schlicht gehalten.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt