Haus zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 565 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 64 Hamm / Bockum-Hövel 59075

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Herr Marcel Leszinski

ImmoFinanz ML

RESERVIERT: Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow in Bockum-Hövel

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem ca. 565 m² großen Kaufgrundstück gelegen, bietet das in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus eine Wohnfläche von rund 100 m², verteilt auf einer Ebene, ideal für barrierefreies und komfortables Wohnen.

Praktische Raumgestaltung und Highlights
Das Herzstück des Hauses ist das helle, geräumige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und wird sicher zum Lieblingsplatz für lange, entspannte Abende. Große Fenster im Wohnzimmer lassen reichlich Tageslicht einfallen und bieten Ihnen einen schönen Blick auf den westlich ausgerichteten Garten.

Der linke Flügel des Hauses beherbergt die beiden Schlafzimmer. Direkt angrenzend befindet sich das sehr großzügige Badezimmer, das Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet.

Keller und Dachboden
Der Bungalow ist voll unterkellert, gefliest und teilweise ausgebaut. Neben praktischem Stauraum bietet der Keller sogar einen Partyraum - ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der große Dachboden eröffnet Ihnen zudem weiteren Stauraum.

Moderne Annehmlichkeiten und Außenbereich
Eine effiziente Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2002 sorgt zuverlässig für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die Platz für zwei PKWs bietet, während zwei weitere Fahrzeuge vor den Garagen parken können. Hinter den Garagen befindet sich ein praktischer Anbau, hier finden die Gartengerätschaften ihren Platz.

Übergabe und Besichtigung
Das Haus wird geräumt und unmöbliert übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen diesen tollen Bungalow persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Statistischer Bezirk 64, Hamm / Bockum-Hövel (59075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Teil von Bockum-Hövel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Supermärkte sowie ein Getränkemarkt befinden sich ganz in der Nähe und ermöglichen bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind schnell erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Die Innenstadt von Hamm ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFinanz MLGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 3, 59075 Hamm

Partnerschaft

Herr Marcel LeszinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqcp5l

Referenznummer: ML-1118-24