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Einfamilienhaus zum Kauf
80000 €667 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

Peter Fladung Immobilien
Peter Fladung Immobilien
Herr Peter Fladung
Peter Fladung Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Enfamilienhaus mit 4 Garagen und großer Dachterrasse , 3 Schlafzimmer , 2 Wohnzimmer und 2 Bädern

Objektbeschreibung Dieses Haus ist derzeit noch Teilmöbeliert , dabei ist eine Einbauküche und eine Küchenzeile , je Etage . Die Wohnung kann aber auch leer übergeben werden.
Das Haus verfügt über 7 Räume, davon 2 Wohnzimmer ,3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auch hat dieses Haus 2 eigrichtete Küchen , beide als Wohnküchen nutzbar.

Auf jeder Etage befindet sich ein Bad und ein Waschplatz ,mit Waschmaschinen Anschluss.

Von der Wohnküche im ersten OG gehen sie direkt auf die 32 m² große, sonnige Dachterasse und im Hofbereich befindet sich noch ein kleiner Garten bzw. Grillplatz.

Das Haus könnte sofort bezogen werden . Renovierungsvorhaben könnte mann dann später durchführen .

Es wird mit Kohle / Holz geheizt , Warmwasser wird mit Strom erzeugt . Raumaufteilung Die 6-7 Räume verteilen sich über das Erdgeschoß und das 1 Obergeschoß
Jede Etage verfügt üner eine separate Diele von der die Wohn und Schlafräume
abgehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Speisekammer

Lage

Hauptstraße, Unterelsbach, Oberelsbach (97656)

Das Haus steht in Untererlsbach :

Untererlsbach ist ein Ortsteil von Oberersbach in der Rhön und als Marktfleck bekannt.

Die Lage des Hauses ist Innerorts , im Garten und Terassenbereich ist es ruhig, das Ort selber hat etwa 500 Einwohnern . .

Die Infrastruktur :

Es gibt in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ärzte und Kindergarten sien dorekt in Obererlsbach . Im Umkreis von ca. 5 km
Apotheken ,Allgemeinmediziner, Kindergarten und Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
80000 €
666,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und den Verkäufer 3,57 % vom Kaufpreis .

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
776 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur mit uns , nach vorheriger Absprache möglich .

Bei Immobilien diesen Alters empfehlen wir eine gründliche Besichtigung der Gebäude und möglichts auch ein Gespräch mit dem Vorbesitzer oder seinem
Bevollmächtigten . Daten und Flächengaben Alle Daten und Flächengaben, sowie auch insbesondere die Beschaffenheit der Immobilie stammen vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten.
Wir geben diese, wie erhalten, an sie weiter . Eine Haftung für deren Richtikeit oder Vollständigkeit der Daten und Unterlagen können wir deshalb nicht übernehmen.
Unsere Dienstleistungen. Wir vermieten oder verkaufen auch Ihre Immobilie, zeitnah und reibungslos !
Rufen sie uns doch einfach einmal , am besten unter 0170 85 65 3 65 .

Energieausweise und Wertermittungen auf Anfrage . Alles was mit Immobilien zu tun hat, erledigen wir seit über 33 Jahren auch in der Region . Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Fladung Immobilien
Peter Fladung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mercatorstr. 9, 60316 Frankfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Fladung
Herr Peter FladungDein Kontakt
Online-ID: 2fzeh5u
Referenznummer: 33a
Peter Fladung Immobilien
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Herr Peter Fladung
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen