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Wohnung zum Kauf
380000 €4.691,36 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
Gehrenwald, Stuttgart / Untertürkheim (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Herr Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.691,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Ende November
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigen Details, Hobbyraum, Gewölbekeller und Garage!

Das Haus ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Teil gelebter Geschichte. Errichtet im Jahr 1906, war das Haus stets mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Besonders die Wohnung im Erdgeschoss erzählt die Geschichten vieler Generationen, die hier gelebt und ihre Spuren hinterlassen haben. Von Anfang an im Familienbesitz wurde sie im Laufe der Zeit immer wieder den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Jede Veränderung war ein Schritt in die Zukunft.

Dieses Zuhause war stets mehr als nur eine Wohnung. Es war ein Ort, an dem Generationen zusammenkamen, sich veränderten und mit jedem Umbau auch ein Stück ihres Lebens hinterließen. Es wartet nun auf neue Bewohner, die eine neue Geschichte schreiben und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause machen. Die zum Kauf stehende Wohnung ist Ihre Gelegenheit.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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Lage

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Untertürkheim in Stuttgart. Untertürkheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und natürlicher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern aus. Die Innenstadt von Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung vielseitige Erholungsangebote, darunter das nahegelegene Neckarufer und die Weinberge von Untertürkheim, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in der Nähe angesiedelt, was die Umgebung zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus städtischer Lebendigkeit und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer befinden sich aktuell im Umzug. Die Wohnung wird spätestens Ende November frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.691,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach
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Partnerschaft
Herr Mirko Traballano
Herr Mirko TraballanoDein Kontakt
Online-ID: 2gc3x58
Referenznummer: MT-571
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Herr Mirko Traballano
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