Grundstück zum Kauf

199500 €199.500 €798 €/m²

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250 m²Grundstück

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Schillerschule 9, Viernheim (68519)

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Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Es befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Lage in Viernheim und ist bereits vollständig für den Bau einer Doppelhaushälfte vorbereitet.

Besondere Merkmale:

Voll erschlossen: Die notwendigen baulichen und infrastrukturellen Vorbereitungen wurden abgeschlossen, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können.
Genehmigungen: Die Baugenehmigung liegt bereits vor und erspart Ihnen Zeit und Aufwand bei der Realisierung Ihres Projekts.
Planung inklusive: Die architektonischen Pläne für eine moderne und funktionale Doppelhaushälfte (Wohnfläche ca. 207 m²) sind im Kaufpreis enthalten. Diese wurden professionell erstellt und optimal auf das Grundstück abgestimmt.
Optimierte Vorbereitung: Alle erforderlichen Vorarbeiten wie Baugrunduntersuchung und Planung der Erschließung wurden bereits erledigt.

Grundstücksdetails:

Größe: ca. 250 m²
Geeignet für eine Doppelhaushälfte
Ruhige und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Familienfreundliche Nachbarschaft mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Kaufpreisaufteilung:

Grundstück (250 m²): 162.500 € (650 €/m²)
Planungs- und Bauvorbereitungsaufwand: 44.640 €
Gesamtbetrag: 207.140 €
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein perfekt vorbereitetes Grundstück mit großem Potenzial zu erwerben, und starten Sie direkt in die Bauphase!

*Bild ist nur beispielhaft*

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