Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 51,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Waren Waren (Müritz) 17192

Monat
2Zimmer
51,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

DAHLER Berlin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstklassiges Renditeobjekt im Yachthafenresort mit Option zur Eigennutzung

Im Land der tausend Seen, mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte liegt das Yachthafen Resort & Spa MAREMÜRITZ. Genießen Sie maritime Momente im stilvollen Ambiente oder lassen Sie das Apartment vermieten und vermehren Sie Ihr Vermögen.

Direkt an der Müritz, dem größten Binnensee, der vollständig innerhalb Deutschlands liegt, wurden diese hochwertigen Apartments, welche sich durch ein zeitloses, modernes Design in der Innenausstattung auszeichnen, errichtet. Alle Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa werden löffelfertig übergeben - das heißt voll ausgestattet und sofort bezugsfähig. Für das Interieur jedes Apartments wurden maritime Farben und natürliche Oberflächen sowie handverlesene Möbel und hochwertige Accessoires für ein gemütliches Wohnambiente ausgesucht. Klassische Formen und moderne Elemente fügen sich perfekt in die Umgebung ein und versprechen einen erstklassigen Komfort. Verantwortlich für das Design ist das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design, welches bereits mehrfach für seine innovative und erstklassige Arbeit mit internationalen Awards ausgezeichnet wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Sauna

Lage

Waren, Waren (Müritz) (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wertsteigerung vorprogrammiert: Von den beiden größten Städten Deutschlands, Hamburg und Berlin, nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren an der Müritz als Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf einem einzigartigen Naturgrundstück von über 41.000 Quadratmetern entstand dort die 5-Sterne-Anlage MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa. Der schmale Uferstreifen südlich der Stadt liegt malerisch zwischen dem naturbelassenen Feisneck und der Müritz, welche eine Wasserverbindung bis zur Ostsee sicherstellt. Das Zentrum von Waren mit seiner historischen Innenstadt sowie dem einladenden Hafen ist nur rund zwei Kilometer entfernt und bildet die unmittelbare Nachbarschaft des Müritz-Nationalparks. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten - Waren bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Aufgrund der erstklassigen Lage ist MAREMÜRITZ ein attraktives Investment mit besten Aussichten und Wertstabilität.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Kaufpreis

270000 €

6.769,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.769,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.862 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 51,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghmr5f

Referenznummer: DC-BER21965