Doppelhaushälfte zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 602 m²<br/>Grundstück Butzow Beetzseeheide / Butzow 14778

Monat
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Frau Kathleen Güthling

Feine Liegenschaften

Wasserblick von der eigenen Terrasse!

Sie suchen ein Eigenheim in ruhiger Lage mit Wasserblick?

Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Genießen Sie von der Terrasse den herrlichen Wasserblick auf den Beetzsee und verbringen Sie schöne Stunden im idyllischen Garten.
Sie betreten das Haus und gelangen über den langen Korridor bis hin zur Sonnenterrasse. Rechterhand den Flur entlang folgen zuerst das Schlafzimmer, dann das Wannenbad, die Küche und das helle Wohnzimmer, an das sich die Terrasse anschließt.
Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen, entspannen oder Ihre Lieblingsgerichte auf dem Grill zubereiten. Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihre eigene grüne Oase zu gestalten.
Eine Treppe führt vom Flur hinab ins Souterrain, wo sich ein weiteres Zimmer, ein Duschbad mit Sauna und der Heizungsraum befinden.
Die Garage mit Werkstatt und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Direkt an Ihrem Garten vorbei führt der 37 km lange, in den Europaradweg mündende, Storchenradweg rund um den Beetzsee.

Das Haus ist zum Teil sanierungs- sowie renovierungsbedürftig. Es besitzt aber viele Vorteile, unter anderem diesen wunderschönen Wasserblick.
Die Marina ist nur 50 Meter vom Haus entfernt und bietet die Möglichkeit, ein Boot unterzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Butzow, Beetzseeheide / Butzow (14778)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Butzow, als Ortsteil von Betzseeheide, liegt direkt am 18 km langen und mit der Havel verbundene Beetzsee im Naturpark Westhavelland. Zahlreiche Landschaftsschutzgebiete umgeben den Beetzsee und seine Ufer. Segler, Angler, Schwimmer, Ruderer und Motorwassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Gemeinde Betzseeheide mit rund 700 Einwohnern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Westhavelland ist eines der am wenigsten besiedelten Gebiete Deutschlands, weswegen man bei dem Naturpark auch von einem Sternenpark spricht. Kaum sonst wo kann man einen solch klaren Blick in unseren Sternenhimmel erleben.
Das fast ausschließlich durch Landwirtschaft geprägte Beetzseeheide bietet aber auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sogar einen nur etwa 1 Kilometer entfernten Kindergarten. Im Ortsteil Butzow selbst gibt es außerdem Stellplatzmöglichkeiten für Pferde.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Brandenburg an der Havel und Potsdam. So benötigt man mit dem eigenen Auto nur knapp 20 min bis in die Brandenburger Innenstadt und mit dem Bus, der von der wenige Schritte entfernten Haltestelle abfährt, weniger als 90 min bis nach Potsdam.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.574,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feine LiegenschaftenGewerblicher Anbieter

Charlottenstrasse 94, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Frau Kathleen GüthlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eer95u

Referenznummer: 00174-24