Haus zum Kauf

490000 €490.000 €1.960 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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5Zimmer

250 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Kreta, Rethymno (741 00)

Ein großes und beeindruckendes 250 m² großes Steinhaus auf 3 Ebenen mit einem Geschäft und einem Innenhof aus der venezianischen Zeit im Herzen der Altstadt von Rethymnon.
Das Erdgeschoss besteht aus einem 60 m² großen Raum, der früher ein Geschäft war, einem 40 m² großen Lagerraum, einem Innenhof und einer Außentreppe aus Stein, die zu einer großen Veranda führt.
Die 94 m² große erste Etage besteht aus 4 geräumigen Zimmern. Alle Zimmer haben Türen, die direkten Zugang zur Veranda bieten. Eine Holzinnentreppe führt in den 52 m² großen zweiten Stock. Von dort haben Sie Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick über die Altstadt und die venezianische Fortezza.
Das Anwesen hat großes Potenzial, in ein schönes Haus umgewandelt zu werden, und kann entweder als Zuhause oder als Investition genutzt werden.
Es liegt in einer kleinen gepflasterten Straße direkt im Herzen der Altstadt und bietet die Möglichkeit, die schöne Stadt Rethymnon zu genießen. In Gehweite erreichen Sie den langen Sandstrand, die venezianische Fortezza, den alten Hafen, den Rimondi-Brunnen, das Volkskundemuseum und vieles mehr.

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Bundesland: Rethymno, 3 Etagen