Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
330000 €2.705 €/m²
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Heinrich-Heine Str. 44, Nauheim (64569)

Incardona-Immobilien
Incardona-Immobilien
Herr Francesco Incardona
Incardona-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
330000 €
2.705 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
395 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

4 Zimmer ETW mit ca. 122m² Wohnfläche u. 2 Balkone u. Garage im Herzen von Nauheim

- DIESE WOHNUNG IST PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER-
Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage in Nauheim (Baujahr 1971) und verfügt über sage und schreibe ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: - großzügige Diele mit echtholzdecke
- separates-WC - Gäste WC
- ca. 31m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Einbauschrank im Flur - Küche ca.11m²
- Schlafzimmer ca. 25m² mit Ausgang zum 2. Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit
- 2 Kinder bzw. Arbeitszimmer mit je ca. 11m²
Die Ausstattung der Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Bodenbeläge z.T. Teppiche bzw. Fliesen.
Fenster sind aus Kunststoff und Neuwertig
Das Haus verfügt über ein Waschraum ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und eine Garage .
Der Gesamtkaufpreis für diese Wohnung inkl. Garage ist € 330.000,00

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Nahversorger für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufsmarkt ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Wohnwert in Nauheim bei. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zur Arbeit, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde. All diese Faktoren ergeben eine gute Basis für einen lohnenden Standort.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf dieser Wohnung ist für den Käufer Provisionsfrei! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.705 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.976 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.212 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Incardona-Immobilien
Incardona-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstraße 36, 64569 Nauheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Francesco Incardona
Herr Francesco IncardonaDein Kontakt
Online-ID: 2f4ln5q
Referenznummer: 237 (1/237)
Incardona-Immobilien
Incardona-Immobilien
Herr Francesco Incardona
Incardona-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen