Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

---

40Zimmer

1.180,5 m²Wohnfläche

1.573 m²Grundstück

---

Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

---

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bad Säckingen

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus im modernen Bauhausstil, erbaut im Jahr 2009. Das Gebäude bietet insgesamt 10 Wohneinheiten, bestehend aus 3,5- und 4,5 -Zimmer-Wohnungen, und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, aber ruhige Lage.

Highlights des Objekts:

Wohnfläche gesamt: ca. 1.180,45 m² (10 Wohneinheiten), beheizte Fläche 1129,55 m²

5x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils bis ca. 124 m²

5x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils bis ca. 112 m²


Grundstück: Gepflegte parkähnliche Außenanlage mit viel Grün

Ausstattung: Handverlegtes Ahornparkett, Granitfliesen, hochwertige Sanitäranlagen (Philippe Starck), elektrische Jalousien, Video-Sprechanlage

Baujahr: 2009

Energieeffizienz: KfW 55 Standard

Heizung: Fußboden- und Zentralheizung (Gas)

Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit mindestens 10 Stellplätzen, erweiterbar


Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bad Säckingen, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Der Schlossgarten, der Wochenmarkt und verschiedene Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, mit idealer Anbindung an Städte wie Zürich, Basel und Freiburg.

Besondere Vorteile:

Keine Modernisierungsarbeiten erforderlich: Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Serviceorientiertes Wohnen: Hausmeisterservice und Reinigungsdienst für Treppenhaus und Außenanlagen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, Paare, Senioren und Kapitalanleger.

Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage bietet die Immobilie viel Ruhe und Natur.


Grundrisse und Nutzungsmöglichkeiten:

Die 5x 4,5-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und überdachte Balkone/Terrassen aus.

Die 5x 3,5-Zimmer-Wohnungen bieten ebenfalls modernen Wohnkomfort, ideal für kleinere Haushalte.


Kaufpreis auf Anfrage

Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lage. Es eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Immobilie suchen oder für Selbstnutzer mit gehobenen Ansprüchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Rücklagen vorhanden!
Sie haben weder Kehrwoche, noch müssen Sie das Treppenhaus putzen oder Schnee räumen. Ein Reinigungsdienst nimmt Ihnen die Arbeit ab. Der Hausmeister wohnt in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft und Sie erhalten über eine Notrufbereitschaft bei Bedarf jederzeit Hilfe. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung