Haus zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück Greiz Greiz 07973

Monat
5Zimmer
188 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück

Herr Denis Vorkauf

Immobilienbüro Denis Vorkauf

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Greiz-Pohlitz!

Das 2001 neu errichtete Einfamilienhaus wurde in individueller Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr hochwertig. Die mit Vinyl und Fliesen ausgelegten Böden schaffen eine angenehme Atmosphäre. An kühlen Tagen sorgt ein Gasbrennwertgerät für ausgesprochene Behaglichkeit. Besondere Highlights sind der eigene Wintergarten und eine in Handarbeit vom Voreigentümer errichtete Grillhütte. Die Gesamtwohnfläche von 188 qm verteilt sich auf Wohnbereich (135 qm) und Gewerbebereich (53 qm).

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren umgesetzt:

- 2021: Errichtung einer 8,3 kwp Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- 2021: Einbau Klimaanlage im Dachgeschoss
- 2020: Erneuerung der Gasbrennwerttherme
- 2019: Errichtung Wintergarten
- 2018: Erneuerung Bad inkl. Fußbodenheizung
- 2015: Errichtung Garage

Das Einfamilienhaus hat keinen Renovierungsstau.
Die hochwertige Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Vom Wohnbereich abgeschlossen zugänglich befindet sich ein Anbau von 53 qm, welcher die Nutzung als Gewerbeeinheit oder Einliegerwohnung ermöglicht. Die Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet, was eine mögliche Finanzierung des Objekts erheblich begünstigen kann.

Ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit wunderschöner Terrasse, Grillhütte und Garage runden das Angebot ab.

Da das Objekt nahezu neuwertig ist, sind die Kosten weitaus geringer als bei einem vergleichbaren Neubau.

Vereinbaren Sie gern noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Greiz, Greiz (07973)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als Perle des Vogtlandes befindet sich Greiz landschaftlich reizvoll im südöstlichen Teil Thüringens. Das Haus befindet sich im Greizer Stadtteil Pohlitz, in mitten einer gut gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie beispielsweise: zwei Bäcker, zwei Fleischer, zwei Gaststätten, Einkaufsmarkt, Frisöre, Post, Apotheke, Arzt, Logopädie, Nagelstudio, Salzgrotte, Bank und das Naherholungsgebiet Waldhaus. Der öffentliche Nahverkehr ist halbstündlich getaktet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

1.781,91 €/m²

Provision für Käufer

2,5% vom Verkaufspeis, zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.781,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

421 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.107 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch unserer Kunden können derzeit nicht alle Objekte veröffentlicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Im Auftrag unserer Kunden ist unser Immobilienbüro ständig auf der Suche nach neuen Objekten, z.B. Einfamilienhäusern, Bauernhöfen, Grundstücken, Eigentumswohnungen, landwirtschaftlichen Flächen usw.

Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer oder Dritten gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. Unterlagen kann nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sollten vereinbarte Termine vom Interessenten nicht rechtzeitig abgesagt werden, wird eine Aufwendungspauschale erhoben. Besichtigungstermine nach Vereinbarung und Übermittlung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Denis VorkaufGewerblicher Anbieter

Untermhäuser Straße 36, 07548 Gera

3 Jahre Partnerschaft

Herr Denis VorkaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edl65d

Referenznummer: 49