Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 729.000 € 16 Zimmer 474 m²<br/>Wohnfläche 1.514 m²<br/>Grundstück Neuendettelsau Neuendettelsau 91564

Monat
16Zimmer
474 m²Wohnfläche
1.514 m²Grundstück

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage ! 5 Familienhaus mit Garagen in Neuendettelsau / Haus kaufen

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
* Das Objekt ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Auf dem Grundstück stehen 5 Garagen
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Für alle Wohnungen steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung
* Die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. OG verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoß hat keinen Balkon
* Im EG liegen zwei 3-Z.-Wohnungen, im 1. OG eine 2-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung und im DG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung
* Bad und WC in allen Wohnungen getrennt, jeweils mit Fenster
* In den 90er Jahren wurden Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus eingebaut
* Die Fliesen der Bäder im Haus wurden größtenteils bereits in den 90er Jahren erneuert
* Derzeitige Jahresnettomiete ca. EUR 33.500,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Vermietet
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichbar. Für die Kinderbetreuung stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung. Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

729000 €

1.537,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.537,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.089 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stellplatz * 5 Garagen inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwm85g

Referenznummer: A3164