Haus zum Kauf 239.000 € 1 Zimmer 22 m²<br/>Wohnfläche 22 m²<br/>Grundstück Rathaus Schleswig 24837

Monat
1Zimmer
22 m²Wohnfläche
22 m²Grundstück

Herr Oliver Nolte

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Nachhaltiges Hausboot im Stadthafen in Schleswig

Eine solche Gelegenheit bietet sich selten... Ahoi und willkommen auf der Helena!

Die Einrichtung wurde bis ins kleinste Detail mit Herzblut und Hingabe von der jetzigen Eigentümerin ausgesucht. Etliche Hingucker schaffen eine tolle Atmosphäre - dabei setzte sie auf lokale Betriebe, die ihre Produkte mit Liebe und Sorgfalt herstellen. Durch die kompakte Grundrissplanung ist Helena geräumiger als man von außen erwartet.

Für dieses Jahr gibt es bereits zahlreiche Buchungen und täglich neue Buchungsanfragen. Käufer profitieren von einer stabilen Infrastruktur, einem eingespielten Reinigungsteam, sowie treuen Stammgästen. Es können ca. 25.000€ - 26.000€/ Jahr an Mieteinnahmen erwartet werden.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und fordern das ausführliche Exposé auf www.ostseemakler.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kein Keller
Terrasse

Lage

Rathaus, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schleswig ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und gilt als Justizhauptstadt des Landes und ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Schleswig gibt es als südlichsten Ort von Dänemark die Möglichkeit das dänische Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium zu besuchen.

Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu, eine moderne Bowlingbahn und den Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.

Schleswig verfügt über eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Krankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit.

Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

239000 €

10.863,64 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer provisionsfrei! zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

9,50

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte vermietbare Fläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver NolteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bmjb5k

Referenznummer: 196337