Reihenmittelhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 283 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gillrath Geilenkirchen 52511

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
283 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Piepers

CENTURY 21 Immo-Angels

C21- gepflegtes Wohnhaus - Mehrgenerationen-Wohnen in Geilenkirchen - Gillrath

Dieses Haus ist Ihre Chance!

Frei und sofort verfügbar.
Der Zustand ist sehr gepflegt, sodass Sie mit geringem Aufwand los wohnen können. Einfach praktisch und gut!

Sie müssen Oma mitnehmen?
Das ist hervorragend, denn die Etagen können mit ausreichend Privatsphäre auch von zwei Familien bewohnt werden.
So hat jede Etage ein eigenes Bad und eine Küche.
Sie können sich also ganz praktisch eine Etage aussuchen und sich trockenen Fußes bei Oma an den Tisch setzen.

Im Obergeschoss betreten Sie von dem sehr großzügigen Wohnzimmer noch einen Balkon mit herrlichem Blick auf die hinter dem Haus gelegenen Felder - oder Sie haben Ihre Kinder im Blick.

Verhungern werden Sie in dieser Lage auch nicht.
Wenn es mal schnell gehen muss, gibt es verschiedene Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.

Das massive Haus ist sehr solide und eignet sich auch als Einsteiger-Objekt hervorragend.
Die Klinker-Fassade macht es von aussen sehr pflegeleicht.
Fenster putzen reicht.

Die zwei Garagen sind erreichbar über die breite eigene Einfahrt im kleinen Innenhof.
Lästige Parkplatz-Suchen gehören hiermit der Vergangenheit an.

Die Terrasse liegt wie in einem Atrium zwischen den Garagen und dem Haus. Niemand ausser Ihnen, sieht die Würstchen auf dem Teller. Sie können Ihren Kaffee hier auch im Bademantel trinken - oder ohne :-)

Nehmen Sie es mit Humor.

Unser Team zeigt Ihnen das Haus live.
Bringen Sie gerne die ganze Familie zur Besichtigung mit.

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Gillrath, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geilenkirchen-Gillrath

eine beliebte Wohnlage für Familien und Naturliebhaber.
Die Immobilie befindet sich zentral an einer praktischen Verbindungsstraße zwischen Gangelt und Geilenkirchen.
Das Objekt reiht sich praktisch in eine geklinkerte und charakteristische Häuserreihe ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister und eine Tankstelle.

Schulen und Kindergärten sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Nachbarschaft besonders familienfreundlich macht.

Geilenkirchen ist über die A46 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Aachen, Mönchengladbach und in den belgischen Raum ermöglicht. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht Gillrath zu einem begehrten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

992 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.945 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immo-AngelsGewerblicher Anbieter

Gangolfusstrasse 36, 52525 Heinsberg

Partnerschaft

Herr Christian PiepersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5fh5g

Referenznummer: C21_CPIE_41532