Wohnung zum Kauf

333000 €333.000 €6.796 €/m²

Finanzierung ab 1391 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Börgerende, Börgerende (18211)

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Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss der ansprechenden Villa Strandvogt in Börgerende. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in ca. zwei Minuten. Die Ostsee ist von dem vorhandenen, großzügigem Nordwest Balkon nur einen Blick weit entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie den charmanten Kaufladen "Strand & Hafer", welcher Sie gerne mit ofenfrischem Backwerk sowie Produkten des täglichen Bedarfs versorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die optimal für Feriengäste ausgelegte Wohnung. Vom ansprechenden Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das gemütliche Schlafzimmer, den offenen Wohn- Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Der Wohnraum ist mit pflegeleichtem sowie stilvollem Design-Belag ausgelegt, das Badezimmer ist ansprechend gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett (180x200cm), einen geräumigen Kleiderschrank sowie einen Flatscreen-TV mit Wandhalterung. Der helle Küchen- und Essbereich empfängt Sie mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten Einbauküche sowie einem schönen Sitzbereich. Angrenzend finden Sie einen gemütlichen Wohnzimmerbereich, welcher über ein bequemes, ausziehbares Sofa, einen HD-Flatscreen-TV, BlueRay Player, CD-Player und eine Hifi Anlage verfügt, vor. Die bodentiefen, zweifach verglasten Holzfenster sorgen für ausreichend Lichteinfall, wodurch ein angenehmes Wohnambiente geschaffen wird. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sind Solarkollektoren auf dem Dach zuständig. Zudem ist in der Villa Strandvogt eine Entkalkungsanlage vorhanden. Ihr Auto können Sie bequem und sicher, mittels PKW-Aufzug, auf dem dazugehörendem Tiefgaragenparkplatz abstellen. Der Aufzug bringt Sie mühelos von dem Apartment bis zu Ihrem Stellplatz. Die Wohnung, samt ansprechendem Mobiliar, kann an Feriengäste vermietet oder auch als Nebenwohnsitz genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung am Meer!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022