Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 334 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
334 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Frau Claudia Roß-Thomas

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Einziehen! Wohlfühlen!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1995 in Massivbauweise auf einem 334 m² großen Grundstück errichtet. Ihnen stehen ca. 95 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung. Das Haus wurde laufend modernisiert und im Jahre 2022 die Terrasse überdacht.
Geheizt wird mit einer Brennwerttherme aus dem Jahre 2013.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 21.000 Einwohnergemeinde liegt an der Metropolregion Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstanbaugebiet "Altes Land" im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und der Hansestadt Buxtehude im Westen. Im Ortskern von Neu Wulmstorf stehen den Bewohnern zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte zur Verfügung. Außerdem gibt es einige Restaurants sowie ein Hallen- und ein Freibad. Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind alle in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Neu Wulmstorf, mit S-Bahnverbindung nach Hamburg, Harburg, Buxtehude und Stade, ist ebenfalls schnell erreichbar. Dort stehen außerdem kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn 7 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW (Auffahrt Heimfeld). Auch wurde ein neuer Abschnitt der Autobahn 26 eröffnet. Es handelt sich um die Strecke zwischen Stade und Neu Wulmstorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.673,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.681 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

Frau Claudia Roß-ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcc95c

Referenznummer: 11235