Sachverständigenbüro Mario Holland
Herr Mario Holland
034 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienwohnhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Diese Immobilie ist im Stadtteil Reudnitz der Stadt Leipzig gelegen.
Reudnitz-Thonberg liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Leipzig, ca. 2,5 km vom Stadtzentrum und seinen Attraktionen entfernt. 1992 wurde Thonberg mit Reudnitz zum Stadtteil Reudnitz-Thonberg zusammengefasst.
Der Stadtteil entwickelte sich nach...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an...
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über:
- Bäder mit Fenster und Wanne bzw. Dusche,
- separate Küchen mit Fenster,
- Ober- und Dachgeschosswohnungen teilweise mit Balkon,
- Laminatfußbodenbelag, Massivholzdielen
- Zentralheizung,
- Wechselsprechanlage
- Dachgeschosswohnung teilweise Maisonette
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist gem. GEG nicht erforderlich, da die Immobilie gem. §2 SächsDSchG als Kulturdenkmal vermerkt ist.
Haftung
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler...
Anbieter der Immobilie
Sachverständigenbüro Mario Holland
Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln
Online-ID: 2ejmx5h
Referenznummer: 201 (1/201)
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