Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet8600000 €1.622 €/m²3.940,7 m²Fläche2.792 m²Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
8600000 €1.622 €/m²
3.940,7 m²Fläche
2.792 m²Grundstück
Herr Heiko Lütge
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit großer Tiefgarage in Düsseldorf Derendorf
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- 124 Stellplätze: Garage, 12 Außen-Stellplätze, 87 Tiefgaragenstellplätze
- als Kapitalanlage geeignet
Lage
Derendorf, Düsseldorf / Derendorf (40476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
- Baujahr1963
- HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
8600000 €
1.621,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
25 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
87 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,33
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.635,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 372.939,36 EUR
25 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
87 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,33
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.635,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 372.939,36 EUR
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1.621,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.640 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d6ur5a
Referenznummer: DCI0055269
Herr Heiko Lütge
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen
- Exposé