Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet8600000 €1.621,55 €/m²3.940,7 m²Fläche2.792 m²GrundstückDerendorf, Düsseldorf / Derendorf (40476)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
8600000 €1.621,55 €/m²
3.940,7 m²Fläche
2.792 m²Grundstück
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Herr Heiko Lütge
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
8600000 €
1.621,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
25 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
87 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,33
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.635,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 372.939,36 EUR
25 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
87 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,33
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 406.635,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 372.939,36 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 124 Stellplätze
- als Kapitalanlage geeignet
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit großer Tiefgarage in Düsseldorf Derendorf
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
- Baujahr1963
- HeizungsartZentralheizung
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.621,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.979 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.895 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d6ur5a
Referenznummer: DCI0055269
Herr Heiko Lütge
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Bewertung: 5 von 5 Sternen