Einfamilienhaus zum Kauf

435000 €435.000 €2.021 €/m²

Finanzierung ab 1818 €/Monat

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9Zimmer

215,2 m²Wohnfläche

1.739 m²Grundstück

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Wolgast, Wolgast (17438)

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EINKAUFEN IN WOLGAST: EINE OPTIMALE RUNDUM-VERSORGUNG

Planen Sie für die täglichen Wege in Ihrem neuen Heimatortort nicht mehr als zehn Minuten ein. Schließlich dauert es bis zum nächste Netto lediglich ca. fünf Minuten mit dem Rad. Etwa drei Minuten länger auf dem Drahtesel oder im Auto und Sie haben die Wahl zwischen EDEKA, Lidl oder dem Kaufhaus Famila, das sich regionalen Anbietern verschrieben hat. Fleisch- und Fischspezialitäten gehören hier ebenso zum Angebot wie das große Bio-Sortiment von demeter oder nachhaltiger Honig und andere Erzeugnisse aus der Imkerei.

Für größere Einkäufe lohnt sich der Griff ans Lenkrad. Gut 30 Minuten Fahrt bringen Sie bis zum nächsten Kaufland. Hier profitieren Sie von der breitgefächerten Palette aus bekannten Marken und der riesigen Obst- und Gemüseabteilung.

Mit frischen Brötchen und Kuchen am Wochenende wartet Junge - die Bäckerei in einer Spazierdistanz von etwa zwölf Minuten.

GUT UNTERWEGS: MIT BUS, BAHN UND PKW

Sage und schreibe eine Minute Fußweg trennt Sie von der nächsten Bushaltestellen mit den Linien 271, 272 und 274. So decken Sie praktische Nahziele wie das Ärztehaus oder den Hagebaumarkt ab und ebenso attraktive Erholungsorte wie das Ostseebad Trassenheide, das Seebad Lubmin oder das beschauliche Kröslin mit dem urigen Fischerdorf Freest.

In regelmäßigen Abständen gelangen Sie auf diesem Wege auch zum Regionalbahnhof Wolgast Hafen mit Übergang zum RB23. Von hier aus sind Sie in einer knappen Viertelstunde in Zinnowitz und in einer knappen Stunde in Heringsdorf, Ahlbeck und Swinoujscie. In die andere Richtung dauert es nur gute 60 Minuten nach Stralsund.

Auch auf der Straße sind sie gut vernetzt - dank der Bundestraße 111 und der Auffahrt auf die A20 in Gützkow in etwa 30 Minuten Entfernung.

ENTSPANNUNG UND ERHOLUNG FÜR FORTGESCHRITTENE

Eines vorweg: An Ihrem neuen Heimatort lohnt sich die Investition in hübsche Bademode. Die werden Sie in Anbetracht der unmittelbaren Nähe zum Wasser oft brauchen. Etwa eine sechsminütige Rad-oder Autofahrt entfernt, lädt die nächste Badestelle am Peenestrom zu sorglosen Stunden ein. Ob ein Bad im kühlen Nass oder in der Sonne, hier können Sie so richtig abschalten. Originale Seeluft tanken Sie am berühmten Zinnowitzer Strand, nur eine etwa 15-minütige Fahrt entfernt. Genießen Sie den Blick auf die Ostsee, während Ihre Sprösslinge mit Eimer und Schippchen Ihre eigenen Immobilien aus Sand bauen. Alternativ besuchen Sie und Ihre Familie die heimische und exotische Fauna im Tierpark Wolgast in einer Distanz von etwa fünf Minuten auf dem Rad oder im Auto. Ein besonderes Abenteuer erwartet Ihre Liebsten auch im nahegelegenen Karls Erdbeerhof in Koserow.

BILDUNG UND ERZIEHUNG: MODERN UND LIEBEVOLL

Ob Weihnachtsmann oder -frau, es zählt nur eins: Hauptsache, er oder sie legt zum nächsten Fest ein paar Fahrräder unter den Baum. Denn die verschaffen Eltern wie Heranwachsenden maximale Flexibilität auf allen Wegen von der Kita bis zum Abitur. So brauchen Sie bis zur Evangelischen Kindertagesstätte Arche und der Kita Lütt Matten nur jeweils etwa fünf Minuten auf dem Drahtesel.

Im selben Zeitraum erreichen Sie die Evangelische Grundschule Wolgast. Die Ganztagsschule punktet durch ein Konzept auf der Höhe der Zeit. Die Philosophie des sozialen und fairen Miteinanders verbindet sie mit wechselnden Projekten, z. B. zum Thema gesunde Ernährung.

Im drei Fahrradminuten entfernten Runge-Gymnasium darf Ihr Nachwuchs das Abi oder einen anderen Abschluss absolvieren. Mit Betonung auf die musischen Talente beeindruckt das Freizeitangebot durch ambitionierte Film- und Kunstprojekte sowie nachhaltige Aktivitäten mit internationalem Blick als UNESCO-Projektschule.