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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf  ·  
provisionsfrei
603469 €3.620,52 €/m²
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
Schwand / Eigenes Heim 130, Cadolzburg (90556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus GmbH
Herr Sylvestro Russo
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Preise

Kaufpreis
603469 €
3.620,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Exklusive Villa in Cadolzburg: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Willkommen in Cadolzburg! In einem ruhigen Wohngebiet entsteht Ihre exklusive Villa, die keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 166,68 m², verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Fenster, wird dieses Haus all Ihre Träume und Bedürfnisse erfüllen.
Ein Highlight dieser Villa ist das hochwertige Badezimmer, das neben der geräumigen Dusche und der komfortablen Badewanne auch ein großes Fenster bietet, welches für natürliche Lichtverhältnisse sorgt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher maximiert.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in den modernen Annehmlichkeiten wider, sondern auch in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf elegante Fliesenböden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen zeitlosen Stil vermitteln. Die oberen Etagen sind mit Laminat und Teppichboden ausgestattet - Laminat bietet eine robuste und zugleich ästhetische Oberfläche, während die weichen Teppichböden für Gemütlichkeit und Wärme sorgen.
Heizen wird in Ihrer neuen Villa umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe realisiert. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Nachhaltigkeit aus und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu senken. Der KFW55 Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz des gesamten Hauses, was nicht nur gut für Ihren Geldbeutel ist, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit allkauf haben Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses maximale Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Unterstützung beim Hausbau. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau vollständig selbst gestalten möchten oder lieber professionelle Hilfe in Anspruch nehmen - bei uns finden Sie das passende Paket!
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile: Sie sparen Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau und können gleichzeitig Ihre Kreativität ausleben. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite - von der ersten Beratung bis hin zum fertigen Traumhaus. Zusätzlich setzen wir bei allkauf auf Nachhaltigkeit: Jedes unserer Häuser besteht aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und ist ein Niedrigenergiehaus - somit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Allkauf blickt auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern zurück. Diese Kompetenz fließt in jedes unserer Projekte ein und garantiert höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen sowie über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
Ihr neues Zuhause wird dank zahlreicher Inklusivleistungen im Basispreis einzigartig gestaltet: Von der Energieeffizienzwand über die Echtholztreppe bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - alles ist bereits enthalten! Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für frische Luft in allen Räumen. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz sowie Sicherheit.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause gesundheitlich unbedenklich ist.
Unsere Just-in-Time-Lieferungen garantieren kurze Wartezeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Projekts. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer breiten Palette an Markenprodukten Ihren Favoriten auszuwählen - gestalten Sie Ihr Heim genau nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa in Cadolzburg und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.620,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.127 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
Online-ID: 2frja5j
Referenznummer: HE-SYR-City Villa 6 -08-2024
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