Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3.527 m²<br/>Grundstück Benz Benz 17429

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.527 m²Grundstück

Frau Kristin Graupner

Landstrich Nordost Küsten- und Hinterland Immobilien

Flair einer längst vergangenen Zeit mit Potenzial zum Gestalten und Bleiben

Umgeben von nur von wenigen Nachbarn und sattem Grün liegt dieses Einfamilienhaus ruhig und behütet in einer kleinen Anliegerstraße von Benz.

Für Menschen, welche die Sehnsucht nach dem Meer, nach Stille und Natur auf Usedom
umtreibt, finden hier ihre Auszeit für frische Ideen und neue Energie.

Das Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2 m verteilt sich auf zweieinhalb Wohnräume, eine Veranda für Geselligkeit und eine Wohnküche. Zwei Dielen, ein Tageslichtbad mit Wanne/WC und eine Speisekammer schließen sich an.

Die Nebengelasse dienen auch heute noch als Werkstatt, Holzlager sowie Abstellräume und sind insgesamt sanierungsbedürftig.

In diesem Jahr wurde im hinteren Garten ein massives Gerätehaus von ca. 20 qm Nutzfläche gebaut. Putzarbeiten und das Einsetzen von neuem Tor und Tür sind bereits beauftragt.

Selbstversorgern, auch ohne grünen Daumen, wurde bereits der Weg geebnet.
Ein neu angelegter Bauerngarten bietet gut gedüngte Flächen für den Anbau von gesundem Gemüse für die ganze Familie. Beerensträucher und Obstbäume schließen sich an.

Unter dem Schirm eines Walnussbaumes entstand ganz neu eine großzügige Holzterrasse, welche leicht erhöht, einen verträumten Blick auf frisch gemähte Wiesen und den Schmollensee freigibt.
Mit einem Glas Wein in der Hand und Ihrer Liebsten im Arm blicken Sie auf unverbaubares Land und werden sich sagen, endlich haben wir diesen Schritt gewagt.
Der Traktor von Nebenan dreht seine Runden gern auch weiterhin auf ca. 2000 qm dazu gehöriger Wiese, welche mit gemäht wird.

Das Grundstück ist erschlossen mit Abwasser/Wasser, Erdgas, Strom, Kupferkabel und Glasfaserkabel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Benz, Benz (17429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische und lebendige Dorf Benz, nicht nur bekannt und beliebt durch die Sankt Petri-Kirche und die Holländer Windmühle, ist nur 6 km vom Ostseestrand sowie dem Kaiserbad Bansin entfernt.

In Benz gibt es das Mühlencafé- und Museum sowie das Hotel "Schwalbennest" mit Hundepension plus Restaurant. Weiterhin ist es immer eine gute Idee, dem beliebten Kaffeegarten "Alte Feuerwehr" oder der Galerie einen Besuch abzustatten. Ein Reiterhof mit Reitangeboten ist ein weiterer Anlaufpunkt.

Besonders beliebt ist die bekannte Benzer Kirche, welche jedes Jahr ihren klassischen kostenfreien Musiksommer mit anschließendem Lagerfeuer veranstaltet und darüber hinaus ein reges Gemeindeleben anbietet.

Verkehrsanbindung besteht durch eine Buslinie und den Schulbus. Weiterführend
hat man in Bansin Anschluss an die Usedomer Bäderbahn.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten werden im Ort durch zwei Bäcker-Verkaufswagen und private Stände mit frischen Eiern, Gemüse und Marmeladen angeboten.
Ausreichend Supermärkte und Geschäfte findet man in Bansin ebenso wie Ärzte, Kulinarik und kreative Geschäfte.

Ein evangelischer Kindergarten und die dazu gehörige Grundschule im Ort tragen auch mit dazu bei, dass Benz ein lebendiges offenes Dorf ist, wo sich Einheimische und Zugezogene seit Jahrzehnten diesen friedlichen Landstrich teilen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.222,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.222,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.767 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landstrich Nordost Küsten- und Hinterland ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stobener Weg 3, 17429 Benz-Insel Usedom

3 Jahre Partnerschaft

Frau Kristin GraupnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm6d5l

Referenznummer: 032