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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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021 ···

Nr. anzeigen

02153-4064

Klassische Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und stadtnähe zu Düsseldorf in 41564 Kaarst

310.000 €

Kaufpreis

81,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

490 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41564 Kaarst

(Kaarst-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

310.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Lage

41564 Kaarst, Grünstraße 20a, an einer ausgebauten Straße in einem Wohngebiet. Das Grundstück verfügt über alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen.
Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nachbarschaft zu finden. Das Stadtzentrum von Kaarst, mit einer guten medizinischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1964

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.03.2024 bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde nach den dem Baujahr entsprechenden, allgemeinen, anerkannten Regeln der Technik errichtet.
Das in Massivbauweise errichtetet Haus ist voll unterkellert. Der Dachgeschossbereich ist teils ausgebaut. Fenster sind teils in Kunststoffausführung, überwiegend jedoch in Holzausführung mit...

Ausstattung

Kellergeschoss:
Diele, Öltankraum mit Waschküche und Heizung mit Zugang über die Kelleraußentreppe in den Garten, Vorratsraum/Abstellraum.

Die Geschosstreppe führt ins

Erdgeschoss:
Diele/Flur:
Gäste-WC
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
überdachte Terrasse

Die Geschosstreppe...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...