Büro-/Praxisfläche zur Miete

12 €12 €Nettomiete zzgl. NK

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392,5 m²Bürofläche

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Innere Stadt, Villach(Stadt) (9500)

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Im Zentrum von Villach an der Drau, mit perfekter Infrastruktur stehen diese Räumlichkeiten zur Vermietung bereit. Die Stadt Villach als zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten ist jeher aufgrund ihrer zentralen Lage von überregionaler Bedeutung. Sie ist insbesondere hinsichtlich ihrer wirtschaftlichen Entwicklung, vor allem jedoch auch als Verkehrskontenpunkt (Straße, Bahn) und Dienstleistungsstandort von großer Bedeutung.
In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das neue Stadtviertel.

Direkt am Bahnhofplatz im 2. OG mittels Lift erreichbar.

Objektdaten ca. 364,17m² Bürofläche
+ca. 9,09m² STGH
+ca.19,28m²Aufschließung
= ca. 392,54m² Gesamt
Teilweise möbliert—nach Absprache
Teeküche
Sanitärbereich
Lagerräume vorhanden – nach Absprache
Lift Aus-/Einstieg direkt in der Geschäftsfläche
Letzte Veränderung; Um- und Zubau 2000

Mietzins: € 12,– /m² netto
+ 20% MwSt., + dz. € 2.584,74.- BK/HK - Rücklage Akonto

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: laut Maklerverordnung
Bezug: ab sofort Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs