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Studio zum Kauf
598000 €9.023,69 €/m²
3Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Oberndorf in Tirol (6372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
Kitzbühel Suites
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
598000 €
9.023,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Winter 2023
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 1. Geschoss
  • Terrasse

Luxus Apartment im traumhaften Oberndorf bei Kitzbühel - Kitzbühel Suites

Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel!
Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen.
Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich.
Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab.

Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.

Apartment 12
Das Apartment 12 liegt im ersten Obergeschoß und hat eine Wohnfläche von 66,27 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem geräumigen Wohnraum mit Küche. Eine sonnige Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis netto 598.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
AAP netto 30.000,00€
AAP netto 30.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 698.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Oberndorf bei Kitzbühel ist ein sonniges Juwel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohnerzahl von 2.245. Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen. Die Apartments entstehen am Alfons-Walde- Weg 1. Die Lage ist ein wahres Highlight. Gleich nebenan ist das dorfeigene und urige Schwimmbad Bichlbachbad und der Tennisplatz. Der Skilift, in Oberndorf selbst, ist in direkter Nähe. Die Skigebiete St. Johann in Tirol und Skigebiet Kitz Ski, mit der berühmten Streif, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Blick auf das berühmte Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser ist gegeben. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-östlich geprägt.

Es gibt unzählige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für jede Altersgruppe, die direkt vom Dorf gestartet werden können. Vom Wandern bis hin zum Klettern, von anspruchsvollen Skitouren bis zu ruhigen Langlauftouren, von tollen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Kaffee. Eine liebevolle Mischung aus Natur, Lifestyle, Tradition und prägender Momente erwartet Sie hier in Oberndorf.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,72 m², Kellerfläche: 1,62 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Kurz
Herr Johannes KurzDein Kontakt
Online-ID: 2bnwq5t
Referenznummer: TRE-AT-2023-05-124_5
Tirol Real Estate
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Herr Johannes Kurz
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