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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
185000 €4.354 €/m²
1Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Matthias Paul
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Weihnachtsprovision! Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe Olympiastadion

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Dieses Apartment vereint alles, was das Herz begehrt: eine ruhige und dennoch zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss und ein wohliges Ambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Schon beim Betreten spüren Sie die Behaglichkeit dieser Wohnung. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und Zugang zu einem kleinen Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne genießen können.

Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine angrenzende Vorratskammer - ideal für Ordnungsliebhaber und Hobbyköche. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zu entspannenden Momenten einlädt.

Ein weiteres Highlight ist der clever integrierte Einbauschrank im Flur, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet, ohne Platz zu rauben.

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, die von viel Grün und einer idyllischen Atmosphäre geprägt ist. Die kleinen, gemütlich gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und sorgen für ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westend, Berlin (14055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnung befindet sich im westlichen Berliner Bezirk Charlottenburg an der Grenze zu Spandau. Seine Bewohner verwöhnt der Bezirk neben den exklusiven Einkaufsmöglichkeiten am Kudamm auch mit vielen Grünanlagen und Freizeitangeboten. Die Berliner Seenlandschaft rund um die Haveldüne und das "Klein-Venedig" sind in wenigen Minuten erreichbar. Den Grunewald mit Teufelssee und Teufelsberg erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.

Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Kitas finden Sie wahlweise in nächster Umgebung. Die S-Bahn-Stationen Pichelsberg und Olympiastadion sind nur wenige Minuten entfernt. Das Olympiastadion und die Waldbühne erreichen Sie zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
4.354,17 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
296.11 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.354,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Teltower Damm 15, 14169 Berlin
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Partnerschaft
Herr Matthias PaulDein Kontakt
Online-ID: 2h4uv55
Referenznummer: 43130108-107746
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