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Wohnung zum Kauf
2Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gumnior Baudienstleistungs-Service
Herr gumnior
Gumnior Baudienstleistungs-Service

Zentrumsnah gelegene 2 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung ** Modern und Wärmegedämmt ** Großer Balkon und barrierefrei

Hier angeboten wird eine moderne 2 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Weiden welche sich in einem modernen, in wertstabiler und wärmegedämmter Massivbauweise errichteten Wohnkomplex mit insgesamt 25 Wohneinheiten befindet.
Die Wohneinheit liegt im 1.OG der Anlage und kann auch bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie ist modern und weitläufig geschnitten.

Zur Aufteilung:
Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in den Dielen- und Garderobenbereich mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche
Weitläufiges Wohn-Esszimmer
Zugang zum großen Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Schlafzimmer mit Ankleide
Kellerabstellraum
Tiefgaragenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach VB
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lerchenfeld, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anlage liegt unweit des Zentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Gehminuten.

nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Weiden-Frauenricht (1 km)
nächster Bahnhof (km) Bahnhof Weiden in der Oberpfalz (0,7 km)
nächster ICE-Bahnhof (km) Hauptbahnhof Regensburg (72,7 km)
nächster Flughafen (km) Airport Nürnberg (79,6 km)
nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Berliner-/Leimberger Straße (0 km)

Allgemein_Arzt (0,7 km)
Zahnarzt (0,7 km)
Krankenhaus (1,4 km)
Apotheke (0,5 km)
EKZ (1,2 km)
Kindergarten (0,3 km)
Grundschule (2,2 km)
Realschule (14,8 km)
Hauptschule (0,7 km)
Gymnasium (1,4 km)
Hochschule (2,3 km)
DB_Bahnhof (0,7 km)
MIKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE - 4 - (GUT)
MAKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE-6-

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
228 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.509 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.291 €/m²

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig Sonstiges Die Wohnung wird ab ca. August-2025 frei. Sie ist derzeit vermietet Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gumnior Baudienstleistungs-Service
Gumnior Baudienstleistungs-ServiceGewerblicher Anbieter
Mühlweg 55a, 92637 Weiden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr gumniorDein Kontakt
Online-ID: 2g5w35u
Referenznummer: 3374
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Herr gumnior
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