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Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €1.845 €/m²
12Zimmer
271 m²Wohnfläche
1.726 m²Grundstück

Gebauer Immobilien
Fa. Gebauer Immobilien
Gebauer Immobilien

MFH / Ferienhaus --- 4 WE + vielfältig nutzbar + großzügiges Anwesen + geflegt + ruhig

- gepflegtes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten

- eine der Einheiten behindertengerecht (barrierefrei)

- großzügiges Grundstück mit Altbaumbestand

- Außensauna

- Fahrradschuppen

- Elektrik u. Heizung separat abrechenbar

- teilunterkellert

- Brunnen + 2 Zisternen zur Gartenbewässerung

- Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung

- Solarthermie für Unterstützung der Warmwasserversorgung u. Heizung (Anlage ist erweiterbar)

- 1995 - 1997: umfangreich ökologisch und energetisch saniert

- 2023: Einbau Gasbrennwerttherme

- bezugsfreie Übergabe

- vielfältige Nutzungmöglichkeiten : z. B. Selbstnutzung, Dauerwohnen, Ferienvermietung , Wohnen + Arbeiten





Erdgeschoss (2 schnittgleiche 3-Zimmerwohnungen):


- Wohnbereich

- 2 separate Zimmer

- Küche mit Terrassenzugang

- Duschbad





Obergeschoss (2 schnittgleiche 3-Zimmermaisonettewohnungen):


- Wohnbereich mit Zugang zum Spitzbodenzimmer

- separates Zimmer + zweites separates Zimmer im Spitzboden

- Küche

- Wannenbad + separate Dusche





Keller:

- 2 Kellerräume

- großer, heller, beheizter Mehrzweckraum (ca. 33 m²)

- WC + Dusche

- WM-Anschluss


Es besteht die Möglichkeit ein Bootshaus im nahen Umfeld separat zu erwerben.


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Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Sauna
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Rechlin, Rechlin (17248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- vielfältige Freizeitangebote im Umfeld: Wassersport, Reitsport, zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege, etc.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. im Ort und im nahen Umfeld





Entfernungen :

- Badestelle: ca. 600 m

- Mirow: ca. 11,1 km

- Röbel (Müritz): ca. 12,9 km

- Autobahnanschluss (A 19): ca. 20,4 km

- Waren (Müritz): ca, 33,4 km

- Hansestadt Rostock: ca. 108 km

- Berlin: ca. 133 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
500000 €
1.845,02 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie ist vom Käufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.845,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
731 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.380 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebauer Immobilien
Gebauer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 152, 14199 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Fa. Gebauer ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2ht6e5a
Referenznummer: 120292
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