Haus zum Kauf provisionsfrei 2.639.000 € 18 Zimmer 639 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Moos Moos 78345

Haus zum Kauf ·
provisionsfrei
2639000 €4.130 €/m²
18Zimmer
639 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück
Moos, Moos (78345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

2639000 €

4.130 €/m²

Preis pro Stellplatz

15500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

November 2024
7 Stellplätze
3 Geschosse

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbemischgebiet von Moos am Bodensee. Energieeffizient, modern und flexibel nutzbar. Ideal für Arztpraxen, Heilberufe, Ingenieurbüros, Labor- und Dienstleistungsberufe sowie zusätzlich für die Mehrgenerationen - Großfamilie, oder auch zur teilweisen Vermietung.
Das Haus verfügt insgesamt über 639 qm Wohn- und Geschäftsfläche (18 Räume, 9 x Dusche/WC). Hinzu kommt ein einladendes Eingangsfoyer. In dieser Fläche ist ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Seminarraum, sowie ein Gymnastikraum enthalten. Für die bauliche Nutzung dieser Flächen ist eine vorwiegend geschäftliche Nutzung vorgegeben (d.h. Nutzung 320 Qm mindestens für Gewerbefläche, 319 Qm Nutzung für Wohnfläche).
Die großzügige Deckenhöhe (2,70 m), das lichtdurchflutete Ambiente und die natürlichen Materialien (Naturholzböden und -decken) sorgen für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima zum Wohnen und Arbeiten.
Einige Räume sind mit zeitlos wertvollen Schreiner-Einbaumöbeln ausgestattet, für diese hochwertigen Einbauten und für die exklusiven Schreiner-Einbauküchen wird ein zusätzlicher Kaufpreis von 140.000,--€ berechnet.
Umgeben wird das Haus von zahlreichen Terrassen, von welchen man in den liebevoll angelegten Garten blickt. Dieser bietet neben einem üppigen Baumbestand zahlreiche Sitz- und Erholungsmöglichkeiten. Die vor dem Haus angelegten Carports sind begrünt und können ebenfalls vielseitig genutzt werden.
Alle Wohn- und Geschäftsräume sind mit moderner Haustechnik ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird im energiesparenden KFW 55 – Standard mit einer Wärmepumpe betrieben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten des Gewerbemischgebiets von Moos, in der nächsten Nachbarschaft ist eine Seniorenwohnanlage und ein Ingenieurbüro. Dieses Gewerbemischgebiet ist ausschließlich für stilles Gewerbe vorgesehen. Zum Bahnhof nach Radolfzell sind es ca. 4 km, die Bushaltestelle liegt ca. 150 Meter vor der Haustüre. Zum Bodenseeufer ca. 800 Meter Distanz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.130 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.953 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.900 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.