Wohnung zum Kauf
699000 €
4Zimmer
116,5 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
01.10.2025Verfügbarkeit
Gesellschaftstraße 31 / 32, Reinickendorf, Berlin (13409)

Sophia

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

699.000 €

6.002,06 € / m²

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Balkon
barrierefrei
2. Geschoss
Kelleranteil

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in bald aufblühender Gegend nahe Wedding

In einer von Berlins Up-and-Coming Wohnlagen mit dem Besten aus zwei Welten - der lebendige, international geprägte Wedding und dem bürgerlichen Reinickendorf - befindet sich diese Neubau-Wohnung mit ca. 116,46 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus mit großem Garten für die Bewohner ist ein Pionier in der eher schmalen Kopfsteinpflasterstraße mit vorwiegend älteren Bauten. Hierin liegen das Potenzial und der besondere Charme.
Der Aufzug bringt Sie bequem auf die erste Etage. Bereits im freundlichen Entrée erwartet Sie ein ganz besonderes Ambiente, das Ihnen sofort das Gefühl gibt, nach Hause zu kommen. Herzstück und zentraler Ort des gemeinsamen Lebens ist der sonnenverwöhnte Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der drei Balkone. Hier kann gemeinsam gekocht, sich vom schnelllebigen Alltag erholt und die Zeit mit Freunden und der Familie genossen werden. Bodentiefe Fenster, die Fußbodenheizung und der Parkettboden versprechen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis. An das Wohnzimmer schließt ein weiteres Zimmer mit Süd-Balkon an - ideal als Elternschlafzimmer geeignet. Zur Hofseite liegen die beiden anderen Zimmer. Das Badezimmer mit handverlesenen Fliesen und hochwertigen Armaturen in stilvollem Design sowie das zusätzliche Gäste-Bad unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung.
Ob Paare mit oder ohne Kinderwunsch oder Familien, hier spüren Sie das authentische Wedding-Lebensgefühl gepaart mit der Ruhe Reinickendorfs und finden Ihr neues Zuhause im Projekt SOPHIA.

Partnerservices

Lage

. Bushaltestelle | 3 Gehminuten entfernt
. Restaurants, Bäckereien und Cafés innerhalb von 500 Metern
. Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar
. 750 Meter bis zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9)
. Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung
. 15 Minuten mit dem Fahrrad zur Schönhauser Allee in Prenzlauer Berg
. 13 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zum Gesundbrunnen: Einkaufszentrum, Regional- und Fernbahnhof

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09