Bürofläche zur Miete provisionsfrei 11,37 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Bürofläche Vogelsanger Weg 30-40 Mörsenbroich Düsseldorf 40470

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,37 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
88 m²Bürofläche

Detlef Sonntag

Sonntag Immobilien

Düsseldorf Büro 88 m² Airport Nähe A52 Auffahrt, Vogelsanger Weg

Objektbeschreibung - Im ALLEINAUFTRAG --
(Wichtige Info vorab: Ursprungsbaujahr ist 1972. Es sind jedoch -speziell in den letzten 5 Jahren- erhebliche Modernisierungen vorgenommen worden. Beispielsweise gibt es in den angebotenen Büroflächen Klimanlagen, Verschattungen u.a.m.)

- 88 m² Büro 1. Obergeschoss Anbau hinterer Bereich / Grundriss anbei

(335 m² 1.Obergeschoss zur Straße hin können zusätzlich angemietet werden)

Der gesamte Gebäudekomplex umfasst mehrere Tausend Quadratmeter Büro-,
Austellungs,- Schulungs- und Lagerflächen. Vollvermietet.
Stellplätze eventuell noch anmietbar; Näheres kann besprochen werden. Raumaufteilung Die momentane Raumaufteilung ist -in etwa- auf dem Grundriss zu erkennen.
3 Räume + WC
Es handelt sich um Trockenbauwände, die nach eigenen Bedürfnissen vom Mieter
umgesetzt werden könn(t)en.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder später
1. Geschoss
Kochnische
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Vogelsanger Weg 30-40, Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Vogelsanger Weg in Düsseldorf-Mörsenbroich ist als Gewerbegebiet ausgezeichnet.
Etliche, auch grössere, Unternehmen sind hier angesiedelt.
Außerordentlich großer Vorteil dieser Lage ist:
Der Vogelsanger Weg verfügt (ca. 600 m entfernt) über eine eigene
AUTOBAHN-AUFFAHRT zur BAB 52 Richtung Flughafen (ca. 5 km entfernt) - bzw. zu allen Autobahnen Richtung Ruhrgebiet A52 A3 A2 und in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1558.9 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

11,37 €/m²

Nebenkosten

310 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit zu normalen Bürozeiten nach Absprache möglich.
Die Büroflächen können relativ kurzfristig angemietet werden; bitte anfragen.

Die 335-m²-Bürofläche könnte zusätzlich oder getrennt angemietet werden. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonntag ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klosterstr.43, 41379 Brüggen

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Online-ID: 2d2ht5z