Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Bad Peterstal Bad Peterstal-Griesbach 77740

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück

Frau Maria Sester

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Peterstal - Griesbach - Wohnen und Vermieten!

Das solide Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 716 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² aus dem Baujahr 1981 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad-Peterstal-Griesbach.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einer Garderobe und der geräumigen Diele. Die Küche und das Esszimmer verbunden mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer vervollständigen diese Etage. Der Balkon ist durch das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichbar und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Durch das Treppenhaus kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad, die Diele und die Küche. Den dazugehörigen Balkon erreichen Sie jeweils durch das Wohn- und Esszimmer. Auch diese Etage wirkt hell und freundlich.

Derzeit ist das Untergeschoss im Rohbau, hier könnte auch eine weitere Wohneinheit entstehen mit direktem Zugang in den Garten. Dieser bietet viel für Ihre Freizeit und lässt keine Wünsche übrig um das Leben zu feiern.

Im Hof stehen eine Doppelgarage und zwei Kfz.-Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann einen frischen Wind von einer jungen, naturverbundenen Familie vertragen. Mit Kreativität und Eigenarbeit lassen sich hier Träume verwirklichen.

Öl- ZH, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 255,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Bezug nach Absprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Lage

Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach (77740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Peterstal ist ein bezaubernd stimmungsvoller Luftkurort und Nationalparkangrenzer, umgeben von einer idyllischen Bergwelt.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad-Peterstal-Griesbach.

Die gute Schwarzwaldluft und die vielen Wanderwege regen zum Wandern, Mountainbiking, Ski-Langlauf und viele anderen Freizeitaktivitäten an.

Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus-/und Zuganbindungen sind im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.843,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.843,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

831 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.155 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrumGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maria SesterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhqe5t

Referenznummer: 4888