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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
279000 €3.244 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Königskinder Immobilien GmbH
Frau Ulrike Blessing
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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***Erdgeschosswohnung mit Garten***

Die sehr attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Tannheim. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage -abseits von Hektik und Verkehr- erstellt.

Die großzügige Diele als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem man in alle Zimmer gelangt. Auf der einen Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil. Auf der anderen Seite liegen das Tageslichtbad , der Abstellraum und die Küche.

Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 86m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.

Zur Wohnung gehören des Weiteren noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Tannheim, Tannheim (88459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der oberschwäbische Ort befindet sich auf der württembergischen Seite des Illertals, auf der Ostroute der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Mühlenstraße Oberschwaben. Im Osten grenzt die Gemeinde an den bayerischen Landkreis Unterallgäu, Buxheim (Schwaben) und die kreisfreie Stadt Memmingen.

In der Gemeinde Tannheim ist die Nahversorgung bestens gedeckt. Sie haben die Möglichkeit sämtliche Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs direkt und bequem im Ort zu kaufen.
Enso sind diverse Ärzte, Apotheken usw direkt vor Ort.

Die Angebote unserer kirchlichen Kindertagesstätte und den beiden örtlichen Schulen sind wichtige Begleiter auf dem Weg der Kinder und Jugendlichen ins Leben. Ebenso ist die Bildung und Betreuung ein großer Schwerpunkt der kommunalen Politik, wobei sich die Gemeinde Tannheim an den Bedürfnissen der Familien orientiert.

Auch für die Seniorinnen und Senioren der Gemeinde gibt es tolle Freizeitangebote und bei Bedarf Angebote über Hilfen und Einrichtungen.

Ebenfalls bietet die Volkshochschule Illertal regelmäßig interessante Weiterbildungsangebote für Jugendliche und Erwachsene an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.244,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.gesetzlicher MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.244,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.971 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.539 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike BlessingDein Kontakt
Online-ID: 2hjjt52
Referenznummer: LDW1.UB.9512
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