Haus zum Kauf provisionsfrei 1.235.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 298 m²<br/>Grundstück Heimperthstraße 6 Feldmoching-Hasenbergl München 80935

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
298 m²Grundstück

Immo-Coach

Charmante Stadthäuser

› Dreispänner mit unverwechselbarem Charakter. › Großzügige Wohn-/Nutzflächen bis ca. 171 qm. › Moderne Fassadengestaltung mit bodengleichen Fenstern,
Dachgauben und Terrassen.
› Schöne Tageslichtbäder mit Premium-Sanitär. › Relax-Zonen auf Sonnenterrassen und in hübschen Privatgärten. › Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
Carport
Kelleranteil
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1235000 €

9.216,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.216,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.649 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.285 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wohnen in perfekter Harmonie Hohe Ansprüche an Qualität und Ästhetik, Liebe zum Detail und eine auf Ihre Wünsche
zugeschnittene Planung schaffen optimale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom
eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

Beim FORMHAUS Bauherren-Modell schließt der Käufer als Bauherr einen notariellen Kaufvertrag über ein voll erschlossenes Grundstück inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung mit dem Grundstückseigentümer ab.
Zudem schließt der Käufer, als Bauherr, einen notariellen Werkvertrag nach BGB zur
schlüsselfertigen Erstellung des neuen Zuhauses mit einem unabhängigen, mittelständischen und von FORMHAUS ausgewählten Bauunternehmen ab, in dem alle weiteren
Planungs- und Bauleistungen der Baufirma festgehalten sind.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für das Grundstück, der
Projektierungsleistung und dem Werklohn für das Bauunternehmen. Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter 0172-8585085 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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