Mehrfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 12 Zimmer 436,4 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Monat
12Zimmer
436,4 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

Herr Thomas Wienroth

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Kreisstadt

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kreisstadt Saalfeld. Auf dem Grundstück befindet sich ein Vorder- und ein Hinterhaus. Beide Häuser sind bewohnt und haben eine Gesamtwohnfläche von 436,37qm. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1945 nach einem Brand neu aufgebaut.
Im Jahr 2014 wurde das Dach erneuert, die Fassade saniert und die Schaufenster- und Ladeneingangstür erneuert. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 9.957,60€ pro Jahr.

Für eine Nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Es wird eine energetische Sanierung mit Tausch der Fenster, Türen und der Heizung sowie die Dämmung der Gebäudehülle empfohlen.

Das Vorderhaus ist unterkellert.

Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Partnerservices

Lage

Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

366,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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366,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

664 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.321 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas WienrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkek5v

Referenznummer: 1183#9UlBWM