Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €3.170 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

---

4,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

---

Limburgerhof (67117)

---

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Es ist kein Aufzug vorhanden. Zwischen 2006 und 2008 wurden die Bodenbeläge in der Wohnung getauscht, 2018 wurde die Küche erneuert. Das Bad wie auch die sep. Gästetoilette wurden vor ein paar Jahren renoviert.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf wie folgt: Im großzügigen Eingangsbereich können Sie ohne Probleme ein Schuhregal sowie einige Jacken unterbringen. Zusätzlich finden Sie einen Einbauschrank für Kleidung, Staubsauger und Werkzeug vor. Die (Einbau-) Küche sowie ein separates Zimmer (welches als Büro oder Schlafbereich genutzt werden kann) sowie das großzügige Wohnzimmer und die innen liegende Gästetoilette sind aus dem Eingangsbereich zugänglich.

An die Küche grenzt ein Zwischenbereich, welcher ebenfalls Einbauschränke hat und von den Eigentümern als kleiner Essbereich genutzt wird. Das große Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind, wie auch das innen liegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlüssen, von Hauptwohnbereichen abgetrennt. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen Balkon, welcher Ihnen eine schöne Aussicht ins Grüne bietet.

Im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller vor. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein nicht zugeordneter Stellplatz für Ihr PKW.

Gerne dürfen Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck der Wohnung verschaffen. Melden Sie sich bei uns über das Kontakformular - sowie für weitere Fragen-.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020