Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 477 m²<br/>Grundstück Sterley Sterley 23883

Doppelhaushälfte zum Kauf
225000 €
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück
Sterley, Sterley (23883)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel Hamann

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225.000 €

x-fache Miete

24,35

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kapitalanleger aufgepasst !

Wenn Sie eine gepflegte Immobilie als Kapitalanlage suchen, dann haben Sie hier vielleicht das richtige Objekt gefunden !
Klassisch sind die Etagen in dieser schönen Doppelhaushälfte auf etwa 116 m² aufgeteilt und bieten genug Platz zum Einrichten und Wohlfühlen.
Über einen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche mit Speisekammer, ins Wohn-/Esszimmer und ins Gäste-WC. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit einem Esszimmer, welches aktuell von den Mietern als Schlafzimmer genutzt wird. Die Terrasse mit dem sich anschließenden gepflegten Garten ist über das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer zugänglich und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ein Vollbad und zwei Kinderzimmer.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch die dazugehörigen PKW-Stellplätze im Freien ergänzt.
Die Doppelhaushälfte ist seit 2017 an die jetzigen Mieter vermietet und es bestehen keine Mietrückstände. Aufgrund der Privatspähre der Mieter, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selber ein Bild von der Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.

Partnerservices

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Sterley, einer kleinen, attraktiven Gemeinde im Herzogtum Lauenburg. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Sterley verfügt über keine eigene Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind am Ort. Naheliegende Städte sind die Kreisstadt Ratzeburg und Mölln. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee und die BAB 24 nach Berlin sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/content/dam/myif/ksk-lauenburg/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucherinformationen/Makler-VVI.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/immobilien"]Angebot der Kreissparkasse[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017