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Wohnung zur Miete
2390 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
106,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
Ulrike Spieker Immobilien

Neubau-Highlight: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil im Erstbezug

Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die Offenheit und Helligkeit ins Zuhause bringen. Die großzügige Wohnküche fungiert als zentrale Treffpunkt, wo Familie und Freunde zusammenkommen und das Leben genießen können.
Ein großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad bieten höchsten Komfort und sorgen für Ihr Wohlgefühl.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der vom Untergeschoss bis in die jeweilige Etage führt.
Die Tiefgarage ist dank der Hanglage bequem zugänglich, bietet zudem die technischen Voraussetzungen für E-Mobilität.
Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt nicht nur der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sondern auch der zusätzliche Abstellraum im Kellergeschoss. Fahrräder finden Platz im Fahrradraum in der Tiefgarage, wo sie sicher abgestellt werden können.

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Gemeinschaft und Lebensqualität im Vordergrund stehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie befinden sich in einer der beliebten Wohngegenden Hamburgs. Das Alstertal ist Naherholungsgebiet, einzigartiges Biotop und hochwertiger Lebensraum in einem.
Der Erdkampsweg liegt um die Ecke. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas, sondern auch hübsche Cafés und gemütliche Restaurants.
Ohne Auto entspannt in die City? Die Haltestellen "Klein Borstel" und "Fuhlsbüttel", der Linie U1, sind in zwölf, beziehungsweise vier Minuten zu Fuß zu erreichen. Beide Stationen sind barrierefrei ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
2780 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2390 €
22,38 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
7170,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mietverhältnis ist befristet. Es wird eine Vertragslaufzeit für 8 Jahre abgeschlossen.

Haben Sie Interesse?
Dann sind Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin eingeladen.
Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie uns unter 0 40/ 46 00 90 95.

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrike Spieker Immobilien
Ulrike Spieker ImmobilienGewerblicher Anbieter
Husumer Str. 13, 20251 Hamburg
Frau Sandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2gmak5f
Referenznummer: 113881180#pdZATb
Ulrike Spieker Immobilien
Frau Sandra Becker
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