Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

555000 €555.000 €3.083,33 €/m²

Finanzierung ab 1809 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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St. Hubert, Kempen (47906)

Wir verkaufen unser Elternhaus (Baujahr 1972) in Kempen-Voesch am schönen Niederrhein.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und einer
naturnahen Umgebung.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus (es wurde als Zweifamilienhaus genehmigt).
Das Haus hat nicht nur sechs großzügige Zimmer, sondern auch zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Garagen. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme.
Ein Energieausweis liegt vor.
Interessant ist der große, bewachsene, schöne Garten mit Gartenhaus, der durch einen Grundwasserbrunnen versorgt werden kann.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
EG: Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Gäste-/ Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Küche,
großzügiges Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang in den Garten.
DG: Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Kinder-/Arbeitszimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Spitzboden: nicht ausgebaut.
Keller: 5 große Kellerräume.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 555.000 Euro verkauft.
Das Objekt steht kurzfristig zum Verkauf.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Immobilie liegt in Kempen, Ortsteil Voesch. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie angebunden.
Eine gute medizinische Versorgung (Krankenhaus und Fachärzte) und verschiedene Erhohlungs- und Sportmöglichkeiten (Grün- und Parkanlagen) gibt es ebenfalls.
In näherer Umgebung finden Sie viele, attraktive Einkaufsmöglichkeiten; Schulen und Kitas, auch Restaurants, Fitnessstudios, Schwimmbad, Kino und Tierärzte sind gut zu erreichen in Kempen, einer wunderschönen, historischen und beliebten Kleinstadt
( http://www.kempen.de).
Die Nähe zur niederländischen Grenze ist ebenso sehr attraktiv. Die Anbindung an die Autobahn ist unmittelbar. Über das Autobahnnetz ( A40 / A44 / A 52 / A 57 ) sind Krefeld, die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln und die Großstädte des westlichen Ruhrgebietes bequem erreichbar. Dies gilt auch für den Flughafen Düsseldorf, der über die A 44 weniger als 30 Minuten entfernt ist.
Von Kempen gibt es eine Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Die Fahrzeit beträgt nur ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen