Wohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

58,4 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittelmühlweg 5, Beilngries, Beilngries (92339)

2 ZKB
Räumlichkeiten:
Flur, Ess- Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (EBK), Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon(Südwest), Bad: Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper

Sonstiges: Kellerraum, TG-Stellplatz, Kfz-Stellplatz

Fakten:
- Zentralhzg. Pellets
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Böden: Avatara-Floor u. Fliesen
- Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores
- Belüftungsanlage
- Türen in weiß
- Aufzug
- Einbauküche für 45,- EUR im Monat
- Tiefgaragenstellplatz für 60,-- EUR im Monat
- Kfz-Stellplatz für 25,-- EUR im Monat
- Elektrische Markise am Balkon
- Sat-Anlage für TV
- VDSL möglich
uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- max. 2 Personenhaushalt möglich
- Hund u. Katze auf Absprache

1A-Lage Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, sehr sonniger und zentrumsnaher Lage von Beilngries.

Standort Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.

Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.

Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, Klettergarten, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.

Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.

Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

Mehr Informationen über Beilngries und Umfeld unter
www.beilngries.de Besichtigung Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister